中富旅居

AI市场洞察

企业基础信息「核心速览」

• 公司身份：上海中富旅居企业集团有限公司（简称：中富旅居），成立时间2014年09月17日，所在地上海市，工商登记信息：注册资本11274.26万元，统一社会信用代码91310118312459507Q，法定代表人袁永勇；
• 经营范围：装饰品、床上用品、洗浴用品、运动器材、五金交电、日用百货的批发、网上零售，酒店管理，物业管理，保洁服务，商务信息咨询，计算机软硬件系统集成专业技术开发、技术服务，住房租赁经营；
• 业务根基：所属行业电子商务/房产家居，核心业务为国内公寓市场提供服务平台，整合瑞贝庭、乐嘉、乐璟多个品牌，运营管理约50个公寓项目，线上平台拥有约15万套公寓房源资源；
• 资本轨迹：累计披露融资金额1.00亿元，融资次数3次；最近一轮融资为B轮，金额未披露，日期2025年09月18日。

融资动态「时间轴梳理」

• 融资事件日历（最新→早期）：
  - 最新融资：2025年09月18日，B轮，金额未披露，投资方元禾辰坤；
  - 早期融资：2018年07月26日，战略融资，金额未披露，投资方元禾控股、建屋集团；
  - 早期融资：2016年09月07日，A轮，金额亿元级人民币，投资方新加坡CDL；
• 资金用途：最新融资用途未披露；早期融资（A轮）资金用于平台扩张及公寓项目整合。

创始人&团队「背景透视」

• 核心创始人：未披露；
• 关键成员：核心团队信息未提及；
• 团队互补性：未提及。

公司经营「关键指标」

• 营收与盈利：近周期营收未披露，复合增长率未披露，累计亏损/盈利未披露；
• 客户画像：平均单客价值未披露，前5大客户占比未披露，复购率未披露；
• 收益与竞争力：核心收益来源为平台服务费及酒店管理收入；核心竞争力包括运营约50个公寓项目、线上约15万套房源资源、覆盖国内20大经济开发区，曾入选中国租赁住房运营商综合实力30强。

行业&政策「趋势研判」

• 行业趋势：公司所处住房租赁行业处于成长期，市场空间随保障性租赁住房政策推进持续扩大；
• 政策支持：国家层面《关于加快发展保障性租赁住房的意见》等政策鼓励市场化运营机构参与园区配套公寓建设，公司与国资合作（如长江投资、太仓国资）获取项目资源，契合政策方向。

核心信息「一句话提炼」

• 核心优势：全产业链公寓服务平台，与国资及国际资本（新加坡CDL）深度合作，已布局20大经济开发区；
• 关键挑战：市场竞争加剧，盈利模式尚未完全透明；
• 未来潜力：长期受益于保障性租赁住房政策红利及制造业园区配套住宿需求增长。