悦来栈

AI市场洞察

企业基础信息「核心速览」

• 公司身份：上海悦来栈商业经营管理有限公司（简称：悦来栈），成立时间2021年8月11日，所在地上海市浦东新区
• 工商信息：注册资本500万元，统一社会信用代码91310115MA1HBQFF3E，法定代表人周虎
• 经营范围：企业管理、物业管理、软件开发、品牌管理、商业综合体管理服务、酒店管理、餐饮管理、停车场服务等
• 业务根基：所属行业为组织管理服务/企业服务，核心业务为通过C2B2C模式盘活业主闲置房产，提供装修、品牌化包装、智能管理等全链条托管服务
• 资本轨迹：累计披露融资金额2000万元，融资次数1次；最近一轮融资为A轮，金额2000万元，日期2025年8月11日

融资动态「时间轴梳理」

• 融资事件日历
  • 最新融资：A轮，金额2000万元，投资方为中海洋盛佳投资、国投集团，日期2025年8月11日
• 资金用途
  • 最新融资：资金主要用于模式创新、市场拓展及团队建设，战略目标为引领闲置房产运营新浪潮（来源：新浪财经，发布日期：2025-08-08）

创始人&团队「背景透视」

• 核心创始人：未披露（资料未提供具体创始人姓名）
• 关键成员：创始团队来自装饰建材、房地产、酒店管理行业（来源：新浪财经，发布日期：2025-08-08），但具体姓名未披露
• 团队互补性：团队具备装饰建材、房地产及酒店管理行业经验，形成“房产资源+运营管理”协同能力，支撑闲置房产全链条托管服务

公司经营「关键指标」

• 营收与盈利：近周期营收未披露，复合增长率未披露，累计盈亏未披露
• 客户画像：平均单客价值未披露，前5大客户占比未披露，复购率未披露
• 收益与竞争力
  • 核心收益来源：服务费（全链条托管服务）
  • 核心竞争力：行业首创四大主题房源（麻将、游戏、健身、茶室），创新C2B2C模式，并获国资控股及首轮融资支持（来源：新浪财经，发布日期：2025-08-08）

行业&政策「趋势研判」

• 行业趋势：赛道定位于闲置房产运营与商业管理，市场空间未披露，行业处于成长期
• 政策支持：目前未找到直接针对闲置房产运营的专项政策；但国家层面鼓励存量资产盘活及住房租赁市场发展，地方性政策（如上海闵行区疫情期间租金减免等）可间接利好中小微企业，具体与悦来栈业务的契合度未披露

核心信息「一句话提炼」

• 核心优势：创新C2B2C模式+国资背景+差异化主题房源
• 关键挑战：市场竞争激烈，运营合规与纠纷风险（资料显示2026年涉及多起房屋租赁合同纠纷）
• 未来潜力：长期受益于闲置资产盘活政策及消费升级趋势，若模式验证成功有望快速复制至更多城市